Để tối ưu hiệu quả và chi phí, nhà thép tiền chế đang dần khẳng định vị thế nhờ sự nhanh chóng trong thi công và linh hoạt trong thiết kế. Vậy loại công trình này có đặc điểm gì và khác biệt so với nhà bê tông thông thường ra sao?
Nhà thép tiền chế là loại hình xây dựng tiên tiến, sử dụng các kết cấu thép được gia công và lắp ráp sẵn từ nhà máy sản xuất thép. Những bộ phận này thường được làm từ thép thanh vằn, thép cuộn, hoặc thép tấm, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Những ưu điểm của nhà thép như:
– Thời gian thi công nhanh: Các thành phần được chế tạo sẵn tại nhà máy thép giúp giảm đáng kể thời gian xây dựng so với các phương pháp truyền thống.
– Chi phí tiết kiệm: Tối ưu nguyên vật liệu, giảm nhân công và chi phí phát sinh.
– Tính linh hoạt cao: Dễ dàng thay đổi, mở rộng hoặc tái sử dụng cho các mục đích khác nhau.
– Khả năng chịu lực tốt: Khung thép được thiết kế để chịu lực cao, phù hợp với nhiều loại công trình công nghiệp và thương mại.
Nhược điểm của nhà thép tiền chế:
– Khả năng chống cháy hạn chế: Thép dẫn nhiệt nhanh, cần xử lý bổ sung để tăng khả năng chịu nhiệt.
– Dễ bị ăn mòn: Thép cần được bảo vệ kỹ lưỡng trong môi trường ẩm ướt hoặc có hóa chất.
Nhà thép dễ lắp ráp, tối ưu chi phí nguyên vật liệu
Trong khi đó, nhà bê tông, phổ biến trong xây dựng dân dụng, sử dụng vật liệu chính là bê tông cốt thép [gồm thép cuộn và thép gân], kết hợp với gạch, xi măng, và các vật liệu khác. Những ưu điểm của loại công trình này đó là:
– Độ bền cao: Với quy trình xây dựng đúng chuẩn, nhà bê tông có thể tồn tại hàng trăm năm.
– Khả năng chống cháy tốt: Vật liệu như gạch và bê tông có khả năng chịu lửa tốt hơn so với thép.
– Tính thẩm mỹ cao: Phù hợp với nhiều kiểu kiến trúc từ cổ điển đến hiện đại.
Nhược điểm của nhà bê tông:
– Thời gian thi công lâu: Các công đoạn đổ móng, xây tường, hoàn thiện đòi hỏi thời gian và nhân công nhiều hơn.
– Chi phí xây dựng cao: Nguyên vật liệu và nhân công đều tốn kém hơn so với nhà thép tiền chế.
– Không linh hoạt: Việc thay đổi hay mở rộng nhà bê tông thường khó khăn và tốn kém.
Tóm lại, về thời gian thi công, nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhờ các thành phần được gia công sẵn tại nhà máy và lắp ráp nhanh chóng tại công trường, trong khi nhà bê tông cần nhiều công đoạn thủ công và thời gian chờ đợi vật liệu khô, dẫn đến tiến độ chậm hơn.